1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比-4.4%
習志野市
47.4万円/㎡
前年比+1.4%
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サニークレスト津田沼A棟
千葉県習志野市藤崎二丁目
新京成線 / 新津田沼駅 徒歩10分
1990年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
3,958万円
44.4万円/㎡
2,263
3,393
4,523
5,654
AI査定結果
推定相場価格
3,958万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,393万円〜4,523万円
38.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サニークレスト津田沼A棟
3,490万円（39.2万円/㎡）/ 7階 / 89.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は41.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 3,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/30 | 3,490万円 | 39.2万円 | 7階 | 89.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 3,490万円 | 39.2万円 | 1階 | 89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 39.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/03 | 3,380万円 | 40.5万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/17 | 3,480万円 | 41.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 42.9万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 3,780万円 | 45.3万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 83.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は37.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | サニークレスト津田沼A棟 習志野市藤崎二丁目 | 新津田沼駅10分 | 3,490万円 | 39.2万円 | 89.06㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,750万円 | 40.9万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2026/03/28 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%下落、習志野市では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は習志野市の平均と比較して17.3%割安です。
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